Informatie over het Genereren van Passief Inkomen

Vastgoedfondsen op de beurs (REIT)

Een Real Estate Investment Trust, oftewel een REIT, is een vastgoedfonds dat verhandeld wordt op de beurs. Het concept is ontstaan in de Verenigde Staten en heeft zich inmiddels verspreid naar Europa. Een REIT is in feite een beursgenoteerd bedrijf dat zich richt op de vastgoedsector, met name op zakelijk vastgoed. Door te beleggen in een dergelijk fonds kan men direct investeren in vastgoed, in tegenstelling tot vastgoedfondsen die dit op indirecte wijze doen.

Wereldhave

Een voorbeeld van een beursgenoteerde onderneming die zich bezighoudt met vastgoedinvesteringen is de Nederlandse onderneming Wereldhave, welke reeds in 1930 werd opgericht. De winst van Wereldhave wordt gegenereerd uit zowel de waardestijgingen als de huuropbrengsten van het vastgoed waarin zij investeren, met een focus op winkelbedrijven en een bescheiden deel in kantoorruimte. Van de totale portefeuille bevindt bijna de helft zich in Nederland, terwijl kleinere delen zich in België en Frankrijk bevinden.

Unibail

Het bedrijf Unibail is een Europese en Australische onderneming die tevens een vinger in de vastgoedpap heeft. Het volledige bedrijfsnaam luidt overigens Unibail-Rodamco-Westfield. Unibail-Rodamco werd in 2007 opgericht en ging in 2018 een samensmelting aan met een tak van Westfield. Het bedrijf heeft zich gespecialiseerd in de aankoop van winkelpanden in diverse Europese landen, kantoren, vooral in Parijs en omgeving, en eveneens tentoonstellingsgebouwen en conferentiezalen in dezelfde regio.

Garageboxen

Bij beleggen denk je waarschijnlijk niet meteen aan een garagebox, maar het is zeker het overwegen waard. Garages stijgen jaarlijks namelijk gemiddeld drie tot vijf procent in waarde. Als je wel eens op zoek bent geweest naar goedkopere huizen, ben je vast bekend met de prijzen van garages. Maar juist door deze prijzen is de waardestijging extra aantrekkelijk. Het risico is bovendien laag, omdat er altijd vraag zal zijn naar garages.

Land verhuren

Het eerste wat bij jou opkomt is waarschijnlijk niet het verhuren van landbouw- of andere grond. Maar het is algemeen bekend dat er veel vraag is naar grond en dat het aanbod steeds kleiner wordt, mede door de continue bouw van huizen en de wens van landbouwbedrijven om uit te breiden. Dus als je in het bezit bent van een stuk grond en het verhuurt, dan zullen de huurinkomsten als vanzelf binnenstromen.

Ondernemen via internet

Er zijn talloze mogelijkheden om passief inkomen te genereren op het world wide web. De online wereld biedt een onbeperkt potentieel aan markten en met een vleugje creativiteit kunnen er grote kansen ontstaan. Er zijn vele opties beschikbaar en het verkennen van deze mogelijkheden kan resulteren in nieuwe ideeën die je zelf kunt ontdekken.

Schrijf een e-book

Waarschijnlijk bezit jij kennis over een bepaald onderwerp waar veel mensen interesse in hebben. Heb je er wel eens aan gedacht om deze kennis op te schrijven en te delen met anderen via een e-book? Voordat je begint, kan het handig zijn om online te zoeken naar wat er al geschreven is over dit onderwerp. Op basis van wat je tegenkomt, kun je bijvoorbeeld een specifiek subonderwerp uitlichten of het onderwerp vanuit een bepaalde invalshoek benaderen. Als het onderwerp populair is, zijn er meer potentiële klanten en kun je ook een hogere prijs vragen voor het downloaden van je e-book. Misschien is er zoveel interesse dat je zelfs meerdere vervolgen kunt schrijven.

Stock foto’s verkopen

Doordat het internet voortdurend blijft uitbreiden, neemt ook de vraag naar afbeeldingen toe. Niet iedereen bezit de vaardigheid om uitstekende foto’s te maken, waardoor steeds meer mensen hun toevlucht nemen tot het online zoeken naar afbeeldingen die zij mogen gebruiken. Sommigen zijn tevreden met gratis te downloaden foto’s, maar als zij jouw opvallende, inspirerende foto’s zien, zullen zij daar wellicht graag geld voor over hebben. Stel je eens voor hoeveel prachtige foto’s je dagelijks, wekelijks, maandelijks, of zelfs jaarlijks kunt maken als je een ervaren fotograaf bent. Verkopen van stockfoto’s kan dan een zeer lucratieve bijverdienste voor je opleveren.

Muziek licenseren

Wellicht beschik je over een heel andere gave, zoals het creëren van muziek. Indien jouw muziek zeer vernieuwend is of vergelijkbaar met die van een populaire zanger of band en daardoor een grote vraag heeft, dan biedt dit ook financiële kansen. Neem daarom jouw muziek professioneel op en verkrijg een licentie. Hierdoor verdien je telkens geld wanneer jouw persoonlijke hits worden gedownload of op een andere manier worden toegepast.

Verkoop een cursus

In plaats van het produceren van een e-book, zou je overwegen om een cursus te ontwikkelen die de kennis bevat die anderen ontberen, gerelateerd aan jouw expertise. Door het slim organiseren van de inhoud, zou je de mogelijkheid kunnen hebben om meer lessen aan te bieden dan normaal gesproken door de lessen wat beknopter te maken. Om lezers te overtuigen zich in te schrijven, is het raadzaam om de cursus op zo’n manier te schrijven dat de proefles hun interesse en nieuwsgierigheid prikkelt. Houd ook rekening met het schrijven van een vervolgcursus, zodat je niet teveel weggeeft in de eerste cursus en nog voldoende onderwerpen overhoudt voor de volgende.

Affiliate marketing

Affiliate marketing is een gemakkelijke en leuke manier om passief inkomen te genereren, zonder dat je veel moeite hoeft te doen. Als je een website hebt met een redelijk aantal bezoekers, kan je profiteren van jouw populariteit door het plaatsen van advertenties van andere bedrijven op jouw site. Op deze manier kan je geld verdienen elke keer dat een bezoeker iets koopt of zelfs alleen maar de website van het bedrijf bekijkt via jouw link. Het is echter belangrijk om zorgvuldig te kiezen welke bedrijven je promoot en ervoor te zorgen dat ze relevant zijn voor jouw eigen website of business. Dus waar wacht je nog op? Ga achterover leunen en verdien geld met affiliate marketing!

Zoekmachine optimalisatie

Er is nog een andere methode om online geld te verdienen, namelijk door zoekmachine optimalisatie toe te passen. Merk je dat je website niet genoeg aandacht krijgt en dat je minder bezoekers hebt dan je had verwacht? Dan is het tijd om te controleren hoe je presteert in de Google ranking. Als je bijvoorbeeld verschijnt op de tiende pagina wanneer mensen zoeken naar trefwoorden die relevant zijn voor jouw website, dan is het probleem duidelijk. Het overgrote deel van de mensen vindt wat ze zoeken op de eerste pagina, terwijl slechts enkelen verder bladeren. Zorg er daarom voor dat je hoger scoort in de zoekmachines, zoals Google. Dit kan door je website aan te passen of door iemand in te huren die expert is op dit gebied. Hoewel dit een kleine investering lijkt, kan het je een grote toestroom van bezoekers en klanten opleveren.